Сулико если в квартире прописаны несовершенно летние дети ,то перед продажей их мало выписать нужно сделать отчуждение через комиссию опеки детства т.к. если даже выписан несовершенно летний ребенок,но не было отчуждения ,то в течении трех лет его опекуны могут подать в суд что были нарушины права несовершеннолетнего он был насильственным или обманным путем выписан и имеет право на часть жил площади .Очень серьезно к этому вопросу нужно подходить тем кто покупает квартиру .Одной выписки ребенка не достаточно .А в лицевом счете выписанный человек перестает фигурировать через месяц после выписки .Поэтому вам могут сказать что детей  прописанных нет ,а в итоге можно получить большие проблемы .